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广州富力地产股份有限公司

2019/1/24 22:47:00  来源:

广州富力地产股份有限公司(以下简称“富力”)(香港联合交易所上市编号:2777)成立于1994年,注册资金8.06亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市,为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。自1994年成立以来,富力人倾尽心思与心血,从细节出绩效,赢得了客户的认同与赞赏。实力造就金牌品质,荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零九年连续五年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名,二零零八年荣获国家税务局计划统计司权威发布的中国纳税百强排行榜房地产行业第一名。

所获荣誉2015年中国房地产10强
总部地点广州
公司名称广州富力地产股份有限公司
公司性质上市公司
总资产774亿
股票代码02777
成立时间1994年
经营范围房地产、足球俱乐部
注册资金8.06亿元
员工数4000多人
公司口号规划与时俱进,紧扣城市化建设
年营业额537.3亿元(2016年)
董事长李思廉
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发展历程


广州富力地产股份有限公司
广州富力地产股份有限公司
1994年-2001年 立足广州、确定方向
1994年,富力地产正式成立,全面进入房地产开发领域,并确立以“城市改造,建设宜居社区”为发展方向。到2001年末,富力地产已在广州市完成了包括富力新居、富力广场、富力半岛、富力环市西苑、富力千禧花园、富力顺意花园等大型旧厂改造项目,总面积超过250万平方米。一系列“旧城换新貌”的恢弘手笔,一个个宜居社区在城市中心的崛起,见证着富力为推动广州城市化建设作出的巨大贡献,同时也为企业的后续发展打下了坚实基础。
2002年 进军北京,扩张启航
2002年,进军北京,一举揽下东三环内占地面积超过41万平方米、总建筑面积达150万平方米的旗舰项目——北京富力城,并将其打造成为了北京CBD商务圈集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物为一体的高品质社区,富力地产全国化布局之路自此起航。
2006年 南拓北进,布局全国
非凡的经营理念和稳健的发展步伐,为富力地产大手笔南拓北进、布局全国创造了条件,到2007年,富力地产已全面进入广州、北京、上海、天津、西安、太原、成都、重庆、沈阳、海南、惠州11个核心城市和地区,完成开发面积超过1200万平方米,基本实现全国化战略布局。
2005年-2006年 赴港上市,创建非凡
2005年,富力地产在香港联合交易所主板正式上市(上市编号:2777),并一举打破多项纪录:首个交易日中,成交量达到617万股,总成交额约6863万港元,市值超200亿港元,成为在香港H股上市集资额最高的中国内地民营企业;2006年5月,上市不到一年时间的富力地产,更成功跻身香港上市公司市值最高的的200家之列,成为首家被纳入恒生中国企业指数、恒生综合指数系列及恒生流通指数系列成份股的内地房地产开发企业。一系列创举,不仅在当时的民营企业界引起了巨大反响,而且在全球范围内吸引了众多投资者的目光;与此同时,随着由富力地产引领的“上市融资-规模扩张”的房企发展模式的兴起,中国房地产业正式步入资本制胜的全新时代,地产企业相继走上规模经营、规范治理的发展之路。
2007年高瞻远瞩,领跑商业
2004年至今,富力地产在珠江新城已拿下16个项目,广州CBD的商业领袖由此诞生。随着广州富力中心、北京富力中心、广州富力盈隆广场、广州富力盈泰广场、广州富力盈信大厦等超甲级写字楼拔地而起,以及北京富力广场、成都天汇MALL、重庆富力美居天下等大型商业综合体的正式运营,富力地产在华南、华北和中部地区的一线城市CBD核心区,重点发展高档写字楼、商业项目及国际顶级酒店,拉开了进军商业地产的序幕。
这标志着富力地产已走出有别于其他房地产开发企业的运营模式之路,成为国内商业地产的领跑者。同时,富力地产还与凯悦集团、万豪集团、洲际集团三大国际顶级酒店管理公司合作,共同打造星级酒店旗舰。广州富力丽思·卡尔顿酒店、富力君悦大酒、北京富力·万丽酒店、富力·快捷假日酒店已落成运营,未来5年,富力地产旗下将有20家五星级酒店在全国各地陆续落成,富力地产的商业王国将更加多元丰富。
2010年 ERP启动,战略升级
伴随着房地产粗放管理时代的结束,和市场竞争的加剧,富力地产逐渐转向集团化,精细化的发展道路,从论证、策划、土地取得、开发手续、设计、采购、施工、销售、交付到物业管理所有环节,实行科学规范化管理,节约管理成本。
2011,富力地产开始在全国范围内大力推行ERP(Enterprise Resource Planing,企业资源计划)系统,充分整合地产企业产品、资金、员工、信息等内部资源和客户、供应商、合作伙伴、投资者等外部资源信息,以系统化的管理思想,为企业发展决策提供更详尽、科学依据。

企业文化


广州富力地产股份有限公司
广州富力地产股份有限公司
富力地产努力为喜欢城市居住生活的大众消费者不断提供产品性价比最高、生活成本最优化,生活便利性最大化的楼盘。无论是在广州,还是在全国,富力都以独到的眼光与经验,开发出适应不同消费群体的产品,品牌忠诚度逐年上升,将富力地产从年销售二千万推向了一百六十多亿。在中国经济迅猛发展的主轴线上,富力地产凭借务实稳健的企业成长态度以及日益强大的企业实力与中国齐飞猛进。富力地产将继续坚持“富而思进,力创新高”的品牌精神,不断超越自己,挑战巅峰。

企业业绩


2017年
2018年3月19日,富力地产(02777,HK)发布2017年度业绩报告。年报显示,公司2017年全年营收为592.8亿元,同比增加10%;净利润214.2亿元,较2016年增加204%;实现协议销售金额818.6亿元,同比增加35%。面对房企的规模化竞争,富力地产2018年也欲进军千亿元俱乐部,提出了不低于1300亿元的销售目标。
年报显示,富力地产2017年协议销售同比大幅上升,协议销售由608.6亿元增加35%至2017的818.6亿元,主要是因过往年度的土地储备投资及管理层加快物业发展步伐,以应对房地产市场潜在强劲需求的战略决策。
据悉,2017年年初富力地产订立协议销售730亿元的目标,其后调升至800亿元,而最终实现协议销售818.6亿元;新开工项目的建筑面积增加至1174万平方米,同比增加95%。

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